万达地产下周一港交所聆讯 王健林或成华人新首富

　　原本传闻在本周内聆讯的大连万达商业地产，今日市场消息称将于下周一在港交所聆讯，争取在今年底挂牌，集资额不超过60亿美元，但有望成为今年港交所的最大新股。据估算万达今年底成功上市后，王健林的身家将突破300亿美元，超过阿里巴巴创办人马云甚至李嘉诚，成为华人新首富。

　　万达商业地产此前已获中国证监会批准来港上市，原本传闻将在今日聆讯，但今天下午市场消息称其最终定于下周一在港交所聆讯，在今年底前挂牌。对于此前有传闻称万达集资额或高达百亿美元，路透社IFR报道指万达的最高集资额仍在60亿美元，即约468亿港元。不过，如果万达成功上市，仍将成为今年港交所最大的新股。

　　万达地产本次上市的保荐人为中金和汇丰银行，安排行还包括美银美林、中银国际、高盛以及瑞银等。

　　根据港交所对于公众持股的规定，市值超过40亿港元的企业公众持股最低可降至10%，而多数企业公众持股量则不低于15%。如果以60亿美元集资额计算，万达上市后市值可达到400-600亿美元。

　　根据万达的招股资料，公司目前是内地最大的商业地产开发商和业主，2014年预测净利润132亿人民币。

　　公开资料显示，万达商业地产大股东万达集团持股超过51%，王健林本人直接持股约7.9%，而万达集团几乎全部股权都由大连合兴持有，大连合兴则由王健林持有98%，其子持有2%，因此王健林本人直接持有的万达商业地产股权接近58%，算上其家人股权更超过60%。这意味着万达上市后，王健林持股的市值将达到240-360亿美元。

　　此外，万达酒店目前积极在全球扩张，其酒店资产的估值也接近百亿港元，电影业的估值也超过20亿美元。

　　根据彭博估算的最新数据，由于“双11”后阿里巴巴股价的飙涨，马云的最新个人资产已经突破300亿美元，逼近华人首富李嘉诚。然而，如果万达上市获得理想的估值，王健林的个人资产很可能突破马云和李嘉诚。