中国证券网讯（记者 黄群）国土资源部下属机构中国土地勘测规划院4日发布报告认为，房价反弹致土地市场持续高热，今年以来土地出让金同比增幅明显。报告认为，总体来看目前政策空档期，商服地价上升势头延续；大部分城市楼市整体延续上涨态势，受其影响住宅地价上行趋势稳定，房企备战后市信心十足。

　　可以预计，随着新一轮城镇化推进，那些拥有丰富土地储备的上市公司将受益于地价上涨。

　　从财政部报告数据来看，地方财政本级收入同比增长13.5%，主要是前几个月房地产市场成交额大幅增加，带动相关地方税收增加；地方政府性基金本级收入主要是受用地供应量增加、房地产市场交易活跃、地价整体水平上涨以及去年同期收入基数较低等影响，而国有土地使用权出让收入20151亿元，同比增长49.4%（去年同期为下降27.1%）。

　　中国证券网记者梳理发现，大名城土地储备充足。今年上半年，公司通过累计获取项目用地246亩，其中福建省福清市国有建设用地90亩、福建省永泰县国有建设用地156亩。公司通过与多个地方政府签订一、二级联动开发供地协议的合作模式控制的土地储备约2769.54万平方米(折合41500亩)，具有很大成本优势。

　　中南建设拥有权益土地储备约1200万平方米（折合18000亩），土地均成本约1000元/平米。其中公司在海南儋州拥有中南·西海岸项目，公司出资100亿建设开发，由英国合乐集团、上海现代集团规划院及大地国际建筑事务所联合进行规划、建筑设计。项目占地7500亩，总建筑面积约700万平方米，据了解，整个项目分三期建设，目前已开发至第二期，均价为7000元。

　　万科今年6月分别在长沙、温州、北京、成都和乌鲁木齐各购入一幅土地，总建筑面积为168.1万平方米，对应地价44.1亿元，按权益计算的土地储备增加134.1万平方米。公司2013年初至今已购入1352.5万平方米土地储备，对应权益值970.1万平方米（折合14550亩）。

　　中弘股份项目储备丰富，御马坊国际生态度假城占地2000余亩，计划建面100万平米，目标建成全国范围内规模最大、功能最全、项目最多的休闲度假城；平谷区两项目合计占地4000余亩，夏各庄新城一级开发项目位于北京市，总用地规模2384亩，目标是打造以居住、商业、度假为主的精品小镇，土地预付款达10亿元。

　　荣盛发展的势头与底气也很充足。1-8月，公司新增土地储备347万平米（折合5205亩），拿地支出80亿元，分别达到2012年全年的71%、130%，呈现快速扩张态势。

　　首开股份继续推进全国布局的同时，加大在北京获取土地储备的力度。公司2012年全年竞得7幅地块，合计100.7万平方米，规划建面145.38万方。今年一季度补充5幅地块，加上去年全年拿地储备合计2015.7亩。

　　长春经开是个隐形一级土地开发公司。目前公司持有131.2万平方米（折合1968亩）土地的一级土地开发权。此外，长春经开全资子公司六合一方目前已取得43.3万平方米使用权，预计项目要持续到2018年才能全部开发完毕，总建筑面积可达98.7万平方米。而另一全资子公司东方地产目前已取得6.8万平方米土地使用权，预计2014年8月31日项目竣工。