昆百大A并购方案获通过

2017-10-13 16:22:39 来源:中国证券网 作者:乔翔

  中国证券网讯(记者 乔翔)10月12日晚,昆百大A并购事件终于有了结局。公司此次的收购标的为我爱我家,是中国最早成立的全国性房地产中介服务连锁企业之一。经过协商,标的资产交易价格为55.31亿元,中以股份方式支付39.24亿元,以现金方式支付剩余16.07亿元。

  资料显示,我爱我家业务涵盖了包括代理销售、分销业务、电商业务及顾问策划业务在内的新房业务,及包括二手房租售和房屋资产管理在内的存量房业务。截至2017年3月31日,我爱我家业务已涉及包括北京、天津、上海、南京、苏州在内15个主要一、二线城市,拥有2269家直营门店,5万余名经纪人。中银国际分析师曾表示,二手房市场在未来房地产市场的占比将不断提高,这主要是因为增量房屋市场的占比将不断缩小。

  本次交易完成后,我爱我家将成为昆百大A的控股子公司,公司也将借此进入房地产中介服务行业新领域。事实上,房地产中介服务行业在国家去库存及各级政府产业政策的刺激下,最近两年呈现出增长趋势,虽然目前国家对房地产行业进行周期性调控,但由于房地产行业的经济基础地位,未来仍有很大市场空间。

  值得一提的是,此前昆百大A曾在10月8日晚发布公告称对重组的配套融资方案进行调整,由原来的募集资金不超过23.1亿元下调至不超过16.6亿元,并取消“分散式长租公寓装配项目”、“房产综合服务与智能管理平台项目”两个募集资金投资项目。记者了解到,长租公寓参与者主要有地产开发商、 地产中介和互联网创业团体。其中,地产开发商适用自持和租入集中式房源模式,而获取分散式房源是地产中介较为擅长的运营方式。