中新集团赵志松：精耕细作长三角 稳步探索走出去

　　运筹帷幄，决胜千里——这是中新集团董事长、总裁赵志松在接受上证报记者采访时，给人留下的深刻印象。

　　2019年，恰逢苏州工业园区成立25周年。作为苏州工业园区的运营主体，中新集团赶在2019年年末成功登陆A股，在苏州工业园区的发展史上留下了浓墨重彩的一笔。

　　作为中国和新加坡两国政府间首个“旗舰型”合作项目，苏州工业园区经过多年发展，从借鉴到融合，到“园区模式”在长三角得以复制推广，再到响应国家“一带一路”倡议走出国门，打造出一个成功的中新合作样本。

　　在赵志松眼中，未来中新集团将形成循环立体式的发展：“既有大园区的开发也有区中园的运营，既有传统的公用事业也有新型的公用事业。通过合作共赢做大自身平台，从而形成一个强大的园区发展的生态圈。”

　　在赵志松眼中，深耕长三角地区是中新集团的既定战略，“在还没出台长三角一体化战略之前，我们就落子滁州、南通、嘉善。现在来看，围绕上海，苏州、南通、嘉善这三个点，正好形成了一个扇形，再加上滁州，围绕长三角一体化战略形成了一个纵深发展格局。”

　　围绕国家战略 加码产业投资

　　日前，中新集团在上海证券交易所主板挂牌上市，成为国内首个上市的国家级经济开发区开发运营主体。“成功上市，是对中新集团全体员工的鼓励和鞭策，也是中新集团围绕国家战略砥砺前行的新起点。”赵志松说。

　　“这些年，我们一直在集聚精力做一件事情，就是让中新集团的核心竞争力变得越来越强。只有这么做，才能让公司在市场化的道路上越走越远。”赵志松表示，经过20多年的探索，中新集团在园区开发运营规划支持服务体系建设和全球化的招商网络体系建设方面，具备了强大的核心竞争力，公司始终坚持亲商服务理念，20多年一脉相承从未改变，是园区取得成功的重要因素。

　　正是基于此，中新集团在刚刚过去的2019年展现出了逆势发展的良好势头。苏银产业园是中新集团首次深入西北地区合作设立的园区，经过一年的拓展，已进入全新发展阶段。与此同时，公司立足园区开发，发展配套产业，探索形成一批区中园项目。中新集团通过在开发区内建产业园，并对不同特色的产业园区进行改建治理，吸引国内外企业进驻。在实现与国际产能接轨的同时，推动了整个开发区转型升级创新发展。

　　“区中园项目是中新集团转型升级战略的一个新支点。”赵志松说，“这块业务我们原先有100多万平方米载体的量，主要是在苏州地区。下一步，我们要加大区中园发展的空间，用智慧的概念推动整个园区的发展和人才的集聚。”

　　赵志松认为，中新集团成功上市后，还将围绕国家战略方向适时适度加大产业投资力度，将产业投资和园区开发的产业引进有机结合，进一步增强园区产业服务能力。

　　“作为园区开发主体，我们会借助市场化的资源和要素，同时结合对园区产业发展环境和园区企业更为深入的了解，逐步参与对产业的投资，帮助这些富有潜力的科技企业实现更好发展的同时，获得较好的回报。”赵志松说。

　　扎根长三角 强调精耕细作

　　为主动服务和融入国家战略，中新集团自2006年开始，便树立了立足苏州、深耕长三角、关注全国潜力城市、适度探索“一带一路”的发展战略，不断拓展园区开发运营项目，将苏州工业园区开发建设的经验复制到安徽、浙江等地。

　　在谈及近年来中新集团拓展长三角地区的情况时，赵志松持冷静态度。他表示，一家企业的能力是有限的，必须正确评价自身的能力，继而谋求合理的扩张。

　　“我们不想太激进，将会保持一个比较好的节奏。”赵志松表示，中新集团每做一个园区都会围绕国家战略，关注社会效应和经济效应。只有一个项目站稳脚跟、赢得当地政府和社会各界高度认可后，才会实施下一个项目。

　　他列举苏滁现代产业园的例子说：“当初做滁州项目时，我们就跟当地政府承诺，5年之内不做新的产城融合项目，而是集中精力做好滁州项目。我们一直坚守这份承诺，用自己的能力、口碑、品牌，实实在在做事情，去赢得当地政府的信任。一开始真的很难，滁州落地的首个项目，是来自韩国的一个200万元的项目，我们坚决贯彻亲商服务理念，把它服务好。现在，滁州项目已成为整个滁州新的外资集聚地。”

　　赵志松表示，当前，苏州工业园区提出要“再造一个园区”的概念。这有两层含义：一是苏州工业园区自身要实现更高质量的发展；二是中新集团要把自身园区开发运营的经验与长三角一体化的发展规划结合起来，将成熟的经验输出到其他地方，在更多的地方复制、传播、发扬中新合作成功园区开发经营的理念，也帮助更多的区域实现共赢发展。

　　经过25年的积淀，苏州工业园区已从“借鉴新加坡模式”，逐步过渡到“输出园区经验”。目前，“园区经验”已经输出到宁夏银川、江苏宿迁、江苏南通、浙江嘉善和安徽滁州等地。

　　实施生态修复 助力乡村振兴

　　为助力乡村振兴，中新集团当前正在江苏张家港实施一个生态修复保护示范项目——“中新·鸷山桃花源”。

　　赵志松介绍，“中新·鸷山桃花源”项目将按照生态优先、绿色发展理念，最大限度恢复和利用原有地块肌理、水系植被，完整保留“山水林湖田草”的自然生态，同时融江南水乡农耕文化、水蜜桃特色文化以及禅文化于一体，返璞归真，原汁原味展现一幅生动的田园生活画卷，重现凤凰水蜜桃发源地桃园、小桥、流水、人家的风采。

　　“整个项目会保留区域内3个村庄106户村民和400多亩耕地，将房屋拆迁废弃砖瓦用作景观打造。始建于南北朝的鸷山寺，其禅文化是项目内重点保留与传承的文化精髓。自然生态方面，结合鸷山矿坑独特的地貌特征，山体复绿7万平方米，整体改造后水域面积达15公顷，湖面景观近60亩，种植园艺品种180余种，利用原有树木2300余棵，绿色覆盖率达50%。”赵志松说，“中新·鸷山桃花源”项目遵循共建共享理念，在营造宜居宜业、健康休闲的生活场景中反哺“三农”，包括吸纳村级经济体参与开发（凤凰镇支山经济合作社占股1.5%）等，在分享红利的同时，带动农民增收，助力农村发展。

　　“登陆A股主板市场，是对中新集团未来发展诉求的一个动力和鞭策，公司将承载荣誉和梦想，厚积薄发再创辉煌。”赵志松表示。