世茂携手福晟全方位战略合作

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）1月13日，世茂集团与福晟集团在福州正式宣布缔结战略合作伙伴关系，未来双方将在全国范围内进行房地产开发、建筑施工、物业经营等领域内的战略合作。
　　世茂集团董事局副主席、总裁许世坛称，本次合作是两大企业的全方位战略合作，涉及地产，建筑行业、物业、旧改等多个维度。世茂与福晟在地产开发的规模将超过1000亿元，其中不包括旧改项目。“这次合作不是谁收购谁，双方将会建立一个新平台‘世茂福晟’品牌，会有专门的操盘团队，未来合作的项目都会放在这个平台上。”
　　许世坛表示，福晟集团是一家全产业链发展的公司，例如在建筑领域的六建公司，发展良好，而建筑正是世茂的短板。另外，福晟集团在全国拥有很多优质的旧改资源，估计有3000亿至4000亿元规模货值，这是世茂的短板，也是双方值得合作的地方。世茂福晟平台的特色，是城市覆盖面不一定很多，但是会很聚焦。团队在地产开发、旧改开发等多方面都会有明显优势。
　　福晟集团董事长潘伟明表示，世茂在组织管理能力、融资能力、资金统筹能力和现金流、产品附加值方面都很强，福晟需要这样的战略合作伙伴帮公司做提升，把产品的附加值做出来。其次，世茂的现金流管理相当到位，将来世茂福晟不会出现现金流和资金的问题。再次，在组织架构上，世茂强调人均效能，这也能弥补福晟这几年发展中考核偏弱的问题。
　　许世坛接受媒体群访时表示，世茂和福晟是战略合作，项目债权清理重组正在做，东方资产和信达在这方面也非常支持。“世茂是上市公司，福晟虽然规模很大，但大部分没上市，我们要在做完尽调才会公告。我们签了战略合作，会对项目债权作重组和清理，东方和信达也很支持。我们合作范围是全范围，也不是五六十个。”