世茂房地产2020年销售目标3000亿元

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）3月30日，世茂房地产控股有限公司公布2019年度全年业绩。世茂集团董事局副主席、总裁许世坛在业绩发布会上表示，公司2020年销售目标3000亿元（不含战略合作项目），公司计划将销售回款的50%用于投资。公司旗下酒店、物业板块计划未来2-3年会分拆上市，物业板块（上市）可能更快一些。
　　年报显示，截至2019年12月31日，世茂房地产实现收入约1115.2亿元，同比增长30.4%；毛利润及毛利率分别为341.3亿元和30.6%；股东应占核心利润为104.8亿元，同比增长22.5%。报告期内，世茂房地产实现回款1950亿元，同比增长42%；账面现金596.2亿元，较2018年底增长20.3%，未动用银行及金融机构等融资额度约500亿元，资金储备具有较大空间。
　　许世坛表示，疫情对房地产确实造成了比较大的影响，好在公司应对迅速，截至目前公司95%的售楼处已经开放。预计4、5月份情况会慢慢好起来，到下半年公司销售会实现正增长。公司2020年销售目标定为3000亿元（不含战略合作项目）是谨慎的预测，实际上2020年世茂可售项目资源超过5000亿元，保守按照60%去化率计算，即可实现签约销售3000亿元。
　　2019年，世茂房地产权益前土地储备约7679万平方米，货值超过13000亿元，遍布全国120个城市，总项目数达349个，一二线及强三线城市土储货值占比达89%。其中，在粤港澳大湾区，世茂房地产加码布局香港、深圳、广州、珠海等潜力城市，土地储备货值达3800亿元，居集团总土储首位；长三角、华北地区、福建地区作为公司长期深耕的热点区域，货值分别为3300亿元、2330亿元及2150亿元。
　　“公司2019年新增土储中大约2/3来自收并购。”展望2020年，许世坛表示，今年收并购会有更大的机会，大企业的流动性会相对充裕，小企业受影响较大，“今年公司收并购的标准会有所提高，因为好的标的不是那么多，公司还是希望将销售回款的50%用于投资。”（完）