彩生活2019年净利润同比增2.8% 携手京东探索“智慧社区”

2020-03-31 23:27:20 来源:上海证券报·中国证券网 作者:黎灵希

  上证报中国证券网讯(记者 黎灵希)港股上市物业公司彩生活日前发布2019年年报。报告期内,彩生活的业绩继续稳步增长,实现收入38.45亿元,同比增长6.4%;归属于上市公司股东的净利润约为4.99亿元,同比增长2.8%。

  在3月31日的业绩发布会上,彩生活新任首席执行官黄玮表示,2020年,在夯实基础业务同时,彩生活将继续并购。彩生活的并购并非简单收购一家公司,而是将收购的企业变成彩生活自己的企业。

  2019年,彩生活累计接收新委聘的管理面积为2260万平方米。截至2019年末,彩生活的合约管理总建筑面积达到5.62亿平方米,同比增长1.5%。其中,至2019年末公司已经产生收益的合约管理总建筑面积约为3.6亿平方米、社区数量达到2321个。

  同时,彩生活通过将社区服务的在线平台彩之云输出给合作伙伴,使在线平台可以服务于更多非彩生活管理的社区及家庭。截至2019 年末,包括合约管理总建筑面积在内,彩生活平台服务面积达到约12.11亿平方米。

  截至2019年末,彩生活生态圈注册用户数增加37.9%至约3640万人。其中生态圈活跃用户数增加19.2%至1670万人。2019 年,彩生活全年线上平台的累计交易金额(GMV)约121.3亿元。

  自2019年年中京东、360战略入股以来,彩生活与两家互联网公司进一步展开战略合作。2019 年10 月,彩生活与京东联合推出“京选业务”,向公司所服务的业主提供专属的便利及优惠。彩生活表示,这一新业态的推出,标志着公司与京东基于“社区+商业”、“社区+物流”场景的合作序幕正式拉开。

  据彩生活介绍,截至2020年3月18日,公司的业主已于首家京选店达成2.2万个订单,交易额突破60.6万元,首月实现坪效约为传统便利店的14.7倍。同时,京选店总数达到5家,共覆盖公司旗下6个小区、12000户家庭,商业模式的完整性与可复制性得到验证。未来彩生活还会与京东继续在构建有温度的“智慧社区”方向上不断探索。

  此外,彩生活表示,基于360在核心安全领域的技术积累,公司将与其在安防、大数据、物联网、人工智能等领域开展合作。