荣盛发展：业绩稳步增长 今年拿地力度不减

　　上证报中国证券网讯 4月7日晚间，荣盛发展披露了2019年年报。报告显示，得益于地产业务经营规模持续扩大以及销售增长和工程管理水平进一步提升，2019年，荣盛发展实现营业收入709.12亿元，同比增长25.80%；实现归属于母公司所有者净利润91.20亿元，同比增长20.57%。

　　据统计，荣盛发展近年来保持稳健增长，营业收入、净利润连续三年同比增长20%。2015年至2019年，公司营业收入和净利润的复合增长率分别为25%、30%。

　　财务结构持续优化，现金流状况改善。报告期内，荣盛发展实现销售回款860亿元，完成年度计划的93.48%，占签约额的74.55%，新增融资额478.03亿元。

　　地产销售方面，报告期内，荣盛发展实现签约面积1098.07万平方米，同比增长11.66%；累计签约金额1153.56亿元，完成年初签约计划的103%，同比增长13.58%。同时，其商品房销售合同面积、合同金额增速分别跑赢了全国房地产行业商品房销售面积、销售额增速的11.76个百分点、7.08个百分点。

　　超额完成全年目标的同时，荣盛发展也在千亿体量上扎稳了脚跟，行业知名度、市场占有率进一步提高。

　　2019年，荣盛发展坚持“两横、两纵、三组团”战略，进一步优化市场布局，先后在京津冀、长三角、珠三角、中西部等区域的36个城市获得土地102宗，规划建筑面积979.34万平方米。截至报告期末，荣盛发展土地储备建筑面积为3726.64万平方米，土储区域结构较为合理、土储数量较为充足。据披露，2020年荣盛发展计划拿地1356万平方米，相比2019年增长38.5％。

　　从多元化业务来看，荣盛发展在2019年也取得实质进展。根据业绩报告，康旅板块实现营业收入59.07亿元，新增土地储备面积116万平方米；金融板块中的振兴银行资产规模达262亿元；实业公司完成产值30.09亿元，实现营业收入30.52亿元，分别达到年度目标的107%和106%。（刘立）