中国证券网（记者 柯贝）昨日，南京市统计局发布一季度南京新房和前两月南京二手房情况。从数据上来看，虽然一季度南京新房施工和竣工面积增加，但销售量明显萎缩。前两月，二手房销量首现下降。
　　数据显示，一季度，全南京商品房施工面积达5348.36万平方米，同比增长12.6%；南京商品房竣工面积160.18万平方米，同比增长23.0%。但新房销售面积却降了很多：一季度，全市新建商品房销售面积177.31万平方米，同比下降18.4%。3月当月销售量只有59.49万平方米，而上年同期销量高达90.86万平方米，销售量明显萎缩。
　　统计部门分析认为，上年同期由于新出台的国五条，引发了消费者对后期二套房贷、首付比例可能提高以及开征房产税的担扰，加快了成交速度，因此造成去年同期基数过大，使得今年增速回落较为明显。
　　除了新房销售量下降外，前两月二手房中介企业首现亏损，二手房成交量也首次出现下降。数据显示，今年1-2月，南京全市房地产中介企业营业利润减少，甚至首现亏损。今年以来，住宅类二手房市场受房地产市场整体环境影响明显，1-2月规模以上房地产中介企业的住宅类二手房销售代理成交合同面积为17.54万平方米，同比下降13.1%； 1-2月调查的规模以上房地产中介企业的住宅类二手房销售成交套数为2289套，同比下降0.9%。