万科孙嘉：行业毛利率下滑是长期趋势

　　中国证券网讯（记者 朱楠） 万科A2015年度网上业绩说明会今天下午三点举行。公司执行副总裁、首席财务官孙嘉表示，万科目前净利润率为13%左右，行业毛利润率下降将是长期趋势，万科将通过一系列内部把控提高盈利水平。
　　孙嘉表示，行业进入“下半场”以后，公司虽然坚持谨慎投资，没有买入一块地价过高的土地，但平均楼面地价仍不可避免有所上升，行业毛利润率下降是长期趋势。
　　面对这样的行业格局，万科将坚持精细化运营，增强组织效能，提升经营效率，努力维持ROE在较高水平；进入白银时代，成本管理水平、管理效率将成为公司的核心要求，公司将以“为客户省钱”为逻辑，以外部视角、行业最佳来衡量成本合理性，通过内部“工匠行动”、外部对标等一系列措施与安排，全面推动成本优化及适配，同时加强费用管理、重点提升开发效率以提高盈利水平及资金效率。公司自事业跟投制度推行以来，在成本费用管理能力上已得到有效改善。
　　同时，孙嘉透露，根据2015年利息支出与平均借款，万科的财务成本约为5.7%。