深圳控股看好当地楼市 强化国企合作模式

　　中国证券网讯（记者 朱先妮）30日，深圳控股在港召开半年度业绩报告，公司上半年实现合同销售140.39亿元，完成全年185亿元合同销售目标的76%，同比大幅上涨83.3%，而盈利水平较高的深圳项目占比约82%。深圳控股方面向记者透露，公司未来将持续坚定深耕深圳市场，继续落实与深圳广电集团、深圳国际、深圳地铁等国企的合作，努力增加新的城市更新项目资源。

　　深圳控股主席吕华表示，深圳控股将继续落实与深圳广电集团、深圳国际、深圳地铁等国企的合作，努力增加新的城市更新项目资源，积极参与深圳龙岗、坪山等重点地区项目拓展。“同时，公司将积极完善并落实母公司及公司内的智能园区运营、住宅物业服务、商业管理运营及养老服务业务的整合优化方案，提升运营水平和运营收入，推动以运营和服务为核心的轻资产业务成型。”他介绍道。
　　谈及未来深圳楼市走向，深圳控股认为，经过上半年合理调控，中国一线城市的房地产市场发展更趋健康，深圳庞大的刚需及改善性需求、合理的产业结构、持续快速增长的就业人口以及极为稀缺的土地供应等基本面因素将长期支撑深圳房地产市场的发展。另外，深圳浓郁的创业氛围以及服务型政府对高新科技人才以及优秀企业拥有强大的吸引力，将持续推动深圳的城市发展和经济增长。
　　深圳控股表示，未来五年，公司将以“城市空间价值塑造引领者”作为愿景，继续坚定深耕深圳市场，通过母公司资产注入、加快城市更新项目、加强与政府及国企合作等方式继续大力拓展深圳的土地储备；在保持开发销售规模稳健增长的同时，增加位于核心区域的优质投资物业，并通过高效运营，不断提升资产质量和价值。在深耕深圳市场的同时，深圳控股强调，公司也将抓住国家的去库存政策，推动三四线城市项目的产品销售和项目退出，加快实现土地储备结构的优化。
　　值得一提的是，深圳控股还在加快由“开发销售”向“开发销售加持有”模式转型的步伐，大力发展运营平台，不断培育新的产业，推动公司持续发展。其中，由深圳控股与母公司深业集团、深圳市委组织部、深圳市人力资源和社会保障局、深圳市住房和建设局和共青团深圳市委员会共同发起的“青年房卡计划”已于5月启动，预计将在2016年年底推出3000套青年公寓。该计划致力于解决来深工作应届毕业生的初期居住问题，是公司参与保障性住房项目及以轻资产运营方式向长租公寓业务转型的重要举措。