（中国证券网讯 记者 郎振）天房发展作为天津本地房地产上市公司，积极参与当地保障房建设。

　　机构研报指出，公司房地产业务全部集中在天津，涵盖商品房、保障房和一级土地开发业务。公司自去年开始加大保障房项目储备力度（涉及代建保障房120万平），目前公司权益建面合计437万平米（不考虑1700亩的汉沽河西土地整理项目），可满足公司未来三年开发。

　　一位房地产行业人士告诉记者，26日的国务院常务会议主要是政策性的内容，具体落实到地方可能还需要一段时间，关键是看地方政府怎么来牵头，如果是以企业为主体，就要保证一定的利润率和企业回报。

　　不过，随着城镇化进程的推进，有助于促使房地产行业与地区经济社会发展和百姓需求相适应，为房地产行业创造了新的发展空间，同时天津市城建工作会议提出要加大保障房供应，确保建成650万平方米保障房，预计未来一段时期内保障房建设力度仍将不断加强，是房地产行业发展的重要方向之一。同时，天津市地区生产总值的增长速度继续保持在国内首位，也为区域内房地产企业的发展带来了一定的市场空间。

　　天房发展2012年年报显示，公司经济适用房项目销售额为9074万元，在公司全年营收32.13亿元当中的比例并不大。公司相关负责人表示，由于经济适用房的毛利率相对较低，去年是此前开发的尾房销售，未来公司会将商品房以及限价商品房这两方面作为自己的发展重点。

　　天房发展5月曾发布公告，公司获取天津市河西区洞庭路西侧两宗地块。其目的主要用于正常开发和未来的销售，同时也可以增加公司的土地储备，让公司不断有项目在推进，预计明后年将会对公司产生利润贡献。