佳兆业2019年合约销售881亿元 超额完成全年目标

　　上证报中国证券网讯 3月31日，佳兆业发布2019年业绩报告，给出了一份漂亮的“答卷”。

　　2019年，佳兆业合约销售881亿元，同比增长26%，超额完成全年目标。企业营业收入480亿元，同比增长24%，三年复合增长率近40%，盈利能力大幅提升。净利润42亿元，同比增长26%；归母净利润46亿元，同比大增67%；集团的毛利率为28.8%。

　　据悉，佳兆业紧密围绕核心城市群范围内的一二线及热点城市进行布局，2019年将大湾区作为深耕的重点区域，年内贡献整体销售金额的61%。公司目前有近2700万平方米土地储备，一二线城市土储面积占比近80%，对应总货值近5300亿元，其中大湾区占比近66%，深圳占比近33%，优质货值为公司后续稳定增长提供强力支撑。

　　同时，2019年佳兆业城市更新投拓项目19个，城市更新项目占地面积同比增长约33%，达到近4000万平方米，项目达到147个，对应货值约2.5万亿元，为未来的利润表现提供空间。

　　招商证券等多家券商研报认为，佳兆业扎根深圳，专注于粤港澳大湾区的发展，财务表现强劲，将成为“深圳建设先行示范区”的主要受益者。此外，佳兆业于今年年初首次投得香港屯门住宅用地，为公司完善大湾区布局注入新的动力。

　　谈及疫情对企业的影响，佳兆业相关负责人在业绩说明会上表示，疫情短期冲击显著，但长期并不改变人们追求美好生活的信念。危机中显现的对高质量产品和服务的需求，以及差异化的市场机会，为公司的发展注入新的思考。

　　同时，公司全面推动复工复产，在建项目节后需复工的165个分期标段中已复工155个，复工率93.9%；旗下24家公司63个案场重新开放，营业比例超过92%，为完成全年目标提供了基础。

　　“2020年佳兆业整体可售货值约1800亿元，基于对中国房地产市场增长的信心和集团合理的战略布局，公司有信心完成1000亿元的销售目标。”佳兆业执行董事兼总裁麦帆说道。（张问之）