“住宅+商业”双轮驱动 新城控股上半年营收同比大增121.15%

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）8月21日晚间，新城控股公布2020年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入377.36亿元，同比增长121.15%；归属于上市公司股东的净利润32.04亿元，同比增长23.59%。截至报告期末，公司总资产达5066.31亿元，同比增长9.63%。
　　“住宅+商业”双轮驱动是新城控股的核心战略优势。上半年，新城控股实现销售金额975.21亿元，累计销售面积约877.53万平方米，公司全年可售货值充足。随着下半年推货量的逐步增加以及销售情况的进一步恢复，公司有望稳步实现2500亿元的年度销售目标。
　　疫情影响之下，新城商业表现依然可圈可点。截至报告日，新城控股已在全国布局139座吾悦广场，累计开业63座。此外，新城控股上半年租金及管理费收入增长至21.73亿元，同比增长27.04%。三季度以后，吾悦广场将进入密集开业期，全年计划新开业吾悦广场30座，到2020年底开业总数达到93座，全年租金及管理费收入目标为55亿元。
　　在财务方面，新城控股追求稳健经营，致力于实现经营降杠杆。半年报显示，公司资产负债率为87.66%，主要由于销售房屋产生的预收账款增加至2287.67亿元，剔除合同负债和预收款项后的资产负债率为77.47%；同时，净负债率由2019年同期的76.62%大幅下降41.56个百分点，至35.06%。截至报告期末，公司在手现金649.95亿元，短期债务375.81亿元，在手现金完全能够覆盖短期债务，现金短债比超过1.73倍。
　　今年上半年，在资金流动性充裕情况下，新城控股积极拓展住宅和商业综合体项目，以较低成本获取大量优质地块。上半年新城控股新增土地储备56幅，总建筑面积达1907.78万平方米，平均楼面地价仅2867.82元/平方米。截至6月末，新城控股总土地储备为1.37亿平方米，足以满足未来2年-3年的开发运营所需。