佳兆业上半年收入同比增长11% 有信心完成今年千亿销售目标

　　上证报中国证券网讯（记者 黎灵希）8月27日，港股上市公司佳兆业发布上半年业绩。期内公司合约销售金额360亿元（如无标明，单位下同），同比增长4%；收入同比增长11%，达223亿元人民币；毛利同比增长12%，达75亿元，毛利率33.8%；公司持有人应占核心净利润同比增长25.7%，达34.6亿元。
　　在8月27日下午举行的业绩会上，佳兆业董事会主席郭英成表示，佳兆业非常荣幸有粤港澳大湾区、深圳特区两个大环境支撑公司未来的可持续发展。佳兆业将一直坚持稳健、稳重、可持续发展，满足品质质量和客户服务的要求，希望在科技化信息化等方面，能够有更大的提升。
　　从上半年合约销售分布看，粤港澳大湾区仍是佳兆业销售的主力，销售额占比近六成。此外，作为旧改龙头企业，佳兆业的城市更新红利已经逐步体现在公司财报上。在上半年的合约销售中，佳兆业旧改项目销售额占整体销售的三分之一，成为公司销售贡献的重要来源。
　　目前，佳兆业储备旧改项目占地面积达4200万平方米，预计货值约2.6万亿元，99%位于大湾区。今年上半年，公司转化5个旧改项目，可售货值近270亿元。公司预计下半年仍有5个深圳的旧改项目实现供地，未来佳兆业将保持每年供应80万平方米-100万平方米旧改用地规模。
　　与此同时，下半年佳兆业将加快供货推货，整体可售资源约1200亿元，可售面积约660万平方米。佳兆业执行董事李海鸣在业绩会上表示，对于今年千亿的销售目标，公司不会调整，同时有足够信心去完成。
　　上半年，佳兆业通过招拍挂、收并购、旧改等渠道适时择机补充土储，共获得23个项目，新增土储权益建筑面积超281万平方米。截至6月30日，佳兆业总土地储备约2680万平方米，总货值超5800亿，其中78%的土储面积位于一线及重点二线城市。
　　冲击千亿销售目标的同时，佳兆业始终将现金流安全、债务风险可控放在公司发展重要地位。截至6月30日，公司拥有货币储备约405亿元，较上年末增长9.5%，回款率约87%。正是基于以现金流平衡为目标，自2016年到2020年6月30日，公司净负债率实现五连降。