恒大物业2020年净利润同比增长184.7%

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）3月16日，恒大物业发布公司上市后的首份年报。2020年，恒大物业实现营业收入105.09亿元，同比增长43.31%；毛利润40.06亿元，同比增长128.26%；归母净利润26.48亿元，同比增长184.7%；现金余额126.04亿元，同比增长1742.69%。

　　恒大物业业绩大幅增长主要得益于公司规模的高速增长。截至2020年底，公司合约面积达5.65亿平方米，同比增长11.88%；在管面积达3亿平方米，同比增长26.05%；业务范围扩展至全国290个城市，覆盖220.7万户业主。

　　今年以来，恒大物业加速外拓，立下2021年要新增拓展在管面积超3.6亿平方米，净利润超39亿元的“军令状”。通过一系列大手笔并购，仅两个月恒大物业新增拓展在管面积1.1亿平方米，完成全年目标的31%，预计到年末合约面积不低于8亿平方米，在管面积突破6亿平方米。

　　科技赋能在整个物业行业内已形成共识，早在上市之初恒大物业就曾宣布，将通过科技赋能，实现由传统物业公司向科技型服务公司升级。

　　恒大物业总经理胡亮在业绩会上透露，目前公司已拥有一支150余人的顶尖技术团队，拥有相关专利180余项，同时与腾讯、阿里、商汤等科技及安防行业龙头企业合作，运用AI人工智能、IOT物联网、大数据等前沿科技，完成了物业SaaS管理平台等智慧平台建设，在物业服务、生活服务等领域全面应用，打造了具有独立知识产权的标准化智慧运营体系。“通过这一体系建设，公司在降本增效方面取得显著效果，实现了人均在管面积年均复合增长43.3%，人均产值年均复合增长49.6%。”

　　与此同时，科技赋能也为恒大物业在增值服务方面打造出利润增长的新引擎。年报数据显示，2020年，恒大物业社区增值服务收入为12.64亿元，同比增长121%。

　　恒大物业副总经理王震表示，2021年，恒大物业在保持现有已成熟的社区资产、社区经营及生活服务快速增长基础上，将围绕恒大集团多元化产业重点拓展房产中介业务、保险经纪业务、家装美居业务和社区团购等增值业务。2021年力争在社区增值业务上能实现100%的增长。