彩生活2020年完成全国性布局 董事会主席潘军回归一线兼任CEO
上证报中国证券网讯（记者 黎灵希）3月26日，港股上市物业公司彩生活发布2020年业绩报告。报告期内，彩生活实现主营业务收入35.96亿元人民币（单位下同）；归属于控股股东的净利润5.02亿元；净利率为15.1%，较2019年提升1.2个百分点。
同期，彩生活积极优化债务结构，资产负债率同比下降1个百分点至55.8%，经营活动现金流同比增加51.6%至8.26亿元。
过去一年，彩生活调整了发展策略，追求有质量的规模增长。截至2020年12月31日，彩生活合约管理总建筑面积达到5.63亿平方米，对应的社区数量达到2841个。其中，截至2020年末，彩生活已经产生收益的合约管理总建筑面积达到3.61亿平方米。公司服务的项目遍布国内279个城市，全国性布局已经完成。
同时，彩生活积极打造社区服务的在线平台，并通过将平台输出给合作伙伴，使在线平台可以服务于更多非彩生活管理的社区及家庭。随着微信小程序等便捷端口的推广，通过微信等登录彩之云的用户稳步增长。截至2020年末，彩生活生态圈注册用户数增加至约3780万人，其中生态圈活跃用户数增加至1670万人。
2020年，彩生活来自物业管理服务收入达32.84亿元，占收入总额的91.3%；增值服务收入2.56亿元，占比7.1%；工程服务收入5557万元，占比1.6%。
彩生活董事会主席兼执行董事潘军在业绩会上表示，过去一年，彩生活优化组织架构，改革薪酬和激励机制，细化收费服务标准，致力打造扁平化、高效、流畅的管治体系和业务管理系统，多维度为各项业务赋能。
3月26日早间，彩生活发布了人事变动公告。其中提到，黄玮由于个人原因辞任公司执行董事及首席执行官；公司董事会主席兼执行董事潘军回归一线兼任CEO；花样年地产集团副总裁朱国刚获委任为彩生活执行董事兼提名委员会成员。
“黄玮的离任不会对彩生活经营业务造成影响，我本人兼任CEO只是代理，未来我们需要更有爆发力、更有管理能力的人来担任CEO。”潘军表示，未来彩生活的目标是追求更有质量的规模增长。
展望未来，潘军表示，彩生活将发挥自身优势，通过标杆项目、多品牌策略、薪酬改革、激励机制等，多维度支持增长，从而实现规模增长，存量增收、增量提速。
