拟180亿元剥离地产业务 中天金融聚焦金融业
中天金融8月31日晚公告称，公司与佳源创盛控股集团有限公司（下称“佳源创盛”）签署股权转让框架协议，筹划将中天城投集团有限公司（下称“中天城投”）100%股权转让给佳源创盛，股权转让价暂定180亿元。
中天金融表示，若本次交易成功实施，预计公司未来的主要收入来源为金融业。公开资料显示，中天金融主要从事房地产、证券、保险等业务，其中房地产业务由全资子公司中天城投开展。
相关数据显示，2021年上半年，中天金融实现营业总收入197.12亿元，其中来自中天城投的营业收入为47.26亿元（未经审计）。
中天金融表示，经过初步测算，中天城投的资产净额占公司最近一个会计年度经审计净资产的比例预计超过50%。根据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交易可能构成重大资产重组，但不构成重组上市。公开资料显示，截至2021年6月30日，中天城投净资产158.7亿元（未经审计）；截至2020年21月31日，中天金融归属于上市公司股东的净资产约182.2亿元。
关于此次剥离房地产业务，中天金融称，是基于公司未来聚焦金融业，进一步优化金融业务战略布局，更好地保障金融业务未来发展的资金需要等因素。在2015年，中天金融开始引入券商和保险等业务。到了2021年上半年，金融板块已成为中天金融的重要收入来源，金融板块实现的营业收入在总营业收入的比重达75%。
而作为此次交易的对手方，佳源创盛成立于1995年，注册资本15亿元，法定代表人沈宏杰，自然人股东沈玉兴持有98.83%的股权。据佳源创盛的官网介绍，佳源创盛已成长为一家集房地产开发、化工、市政园林、健康养老、服务、商业管理、文化旅游等产业为一体的控股集团型企业。
公开资料显示，2021年6月，佳源创盛首次进军贵阳房地产市场，并拿下相关知名地块。佳源创盛此次有意收购中天城投，或欲借助中天城投在贵阳经营多年的基础，迅速扎根贵阳房地产市场。
