两家在港上市内地房企发布配股计划

　　12月7日，两家在港股上市的内地地产公司龙光集团、世茂集团发布配股融资计划，共计划募资逾23亿港元。分析人士表示，这从一个侧面反映内地房企在海外市场的融资环境出现回暖。

　　根据公告，世茂集团拟以先配旧股后发行新股的方式，配售并发行1.45亿股股份，预计募资净额约11.72亿港元，将用于偿还公司债务及用作一般用途。发行价为8.14港元/股，较世茂集团12月6日收盘价8.9港元折让约8.54%。配售完成后，新发行股份数量相当于公司扩大后总股本的3.82%。

　　龙光集团同样是计划以先旧后新方式配股，配售并发行1.72亿股股份，占发行后公司总股本的3.02%。每股发行价6.80港元，较公司12月6日收盘价7.55港元折让约9.9%，预计募资11.69亿港元，拟用于集团项目投资及作为集团一般营运资金。

　　公告显示，为上述两家公司提供配售代理服务的均为外资行，其中龙光集团的配售代理为瑞银、法国巴黎证券（亚洲）有限公司及花旗，世茂集团的配售代理为摩根士丹利、摩根大通及汇丰。

　　配股融资消息公布的当天，世茂集团股价先低后高，收盘上涨1.69%至9.05港元；龙光集团则下跌9.14%至6.86港元，与配售发行价接近。

　　市场人士分析认为，股价走势一定程度反映了市场对上市公司前景的看法。配售价较市场价折价幅度不算太大，显示市场对内地房地产企业的发展并不太悲观。

　　近日，一行两会先后发声促进房地产行业和市场平稳健康发展。中国人民银行相关负责人表示，短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。

　　在监管部门持续引导下，内地房企融资情况已逐步改善，合理融资需求得到金融机构、交易所债市、银行间债市支持。