房企高管集中购买公司债券提信心

　　近日，碧桂园地产、新城控股、旭辉集团等多家房地产企业董监高纷纷挺身“护盘”，积极在二级市场购买自家公司债券。在外界看来，此举体现了核心管理层对公司未来持续经营能力和偿债能力的坚定信心，以实际行动积极维护债券价格平稳，源源不断为市场注入正能量。

　　3月21日，旭辉集团股份有限公司（简称“旭辉集团”）发布公告称，公司董事将以市场化方式在二级市场购买公司债券，购买总规模不超过3000万元，购买范围为市场报价较估值偏离较大的公司债券。

　　同日，碧桂园地产发布购买公司债券进展公告称，公司董事、监事已通过市场化方式在二级市场累计购买公司债券1998.88万元，完成了前期购买安排。3月16日，碧桂园地产率先启动核心管理层对境内债券的“护盘”行动。公司在沪深交易所同时公告称，将按照交易规则，以市场化方式在二级市场购买市场报价较估值偏离较大的公司债券，维护公司债券价格的稳定，切实保护投资者利益。碧桂园地产表示，后续公司董事及高级管理人员会视市场情况，继续保留在二级市场购买公司债券的权利，积极维护公司债券价格稳定。

　　新城控股也较早加入“护盘”阵营。3月19日，新城控股公告称，部分董事和高级管理人员以市场化方式在二级市场购买新城控股发行的公司债券，购买总规模不超过2000万元，购买时间为2022年3月21日至2022年6月20日。

　　除管理层在二级市场购买债券外，相关企业还以提前赎回境外债券、提前完成债券兑付资金划付等多种方式维稳市场，传递信心。此前，新城控股结合其实际经营及财务状况，以公司自有资金提前赎回美元债券，并予以注销。该笔美元债券赎回申报期内，投资者合计申报美元债券近1.6亿美元。公司已于今年2月18日按照债券票面的原价进行赎回，并于3月20日偿付剩余本金。

　　此外，新城控股也提前完成了近期公司债回售及中期票据到期资金的支付工作。自2021年12月30日起至3月13日，碧桂园累计购回优先票据本金总额4570万美元。旭辉集团已于3月9日提前将“18旭辉01”应于2022年3月21日偿还的8亿元本金及最后一个存续年度利息足额划付至中登公司。旭辉集团在香港上市的母公司旭辉控股集团也于1月完成对今年4月到期的2000万元境外人民币优先票据的回购。上述房地产企业的一系列动作不仅展示出企业资金管理效率，也表达了对后续经营和偿债资金安排的信心。