龙湖集团上半年营收增长56%至948亿元 聚焦高能级城市

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）8月26日下午，龙湖集团控股有限公司召开2022年中期业绩发布会。在谈及土地市场时，龙湖集团CEO陈序平表示，接下来土地市场的机会是常态化机会，龙湖会更加聚焦、更加坚定的在高能级城市进行布局。

　　陈序平表示，就土地市场而言，城市分化是一个共性特征，竞争也会随之减少。以龙湖为例，今年上半年龙湖新增17宗土地，整体平均溢价率只有约5%，其中有一半是0溢价获取的地块。对龙湖而言，在保证资金安全基础上，公司在策略上会更加聚焦、更加坚定的在高能级城市进行布局。

　　8月26日，龙湖集团控股有限公司发布截至2022年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。报告期内，龙湖集团实现营业额948亿元，同比增长56.4%；股东应占溢利为74.8亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利为65.5亿元，同比增长6.1%；毛利为201.5亿元，同比增长20.1%，毛利率为21.3%，核心税后利润率为10.3%，核心权益后利润率为6.9%。

　　2022年上半年，龙湖集团实现合同销售额858.1亿元，销售总建筑面积518.5万平方米。截至2022年6月30日，公司已售出但未结算的合同销售额为2950亿元，面积约为1759万平方米，为公司未来核心溢利持续稳定增长奠定坚实基础。

　　土地储备方面，上半年，龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积226万平方米，权益面积134万平方米，权益地价131亿元。截至6月30日，龙湖集团的土地储备合计6767万平方米，权益面积4690万平方米。

　　此外，截至6月30日，龙湖集团的综合借贷为2123.8亿元，净负债率为55.3%，剔除预收款后的资产负债率为68.1%，平均借贷成本为年利率3.99%，一年内到期债务为215.2亿元，占总债务比例为10.1%，剔除预售监管资金及受限资金后的现金短债比为3.09倍。