高科技投资逾百亿 新湖中宝夯实地产咬定转型

　　上证报中国证券网讯（记者 吴正懿）新湖中宝锚定转型不停步。公司8月30日晚披露的半年报显示，上半年，公司实现营收50.64亿元，净利润11.02亿元，各项财务指标表现稳健。

　　地产主业方面，新湖中宝依托多年的土地储备，探路轻资产运作模式。公司在上海为核心的长三角区域投入一级土地开发达1000万平方米，已迎来业绩集中释放期。地产轻资产运行模式初具成效，在乐清、上饶、瑞安等多个项目上与第三方企业共同开发，在保障现金流的同时降低了运营风险。

　　在夯实地产根基的前提下，新湖中宝将更多的资源聚焦于高科技投资板块，为未来埋下伏笔。据半年报披露，新湖中宝对高科技企业的投资累计超过100亿元，已形成较为完善的规模和体系，众多被投企业拥有领先的国产自主可控技术。

　　其中，多个项目备受市场关注。比如，公司前瞻布局区块链行业，投资以构建web3.0为核心、打造未来数字生态的趣链科技；投资拥有百万集群吞吐与毫秒级延时的数据实施智能处理领军企业邦盛科技；孵化国内领先、国际一流的数码印花行业“引路人”宏华数科；布局深耕云原生、结合容器与底层资源松耦合特性，打造“一云多芯”信创云解决方案的谐云科技等。

　　新湖中宝投资的杭州富加镓业科技有限公司专注于第四代半导体材料宽禁带半导体氧化镓材料的研发，目前已经初步建立了氧化镓单晶材料设计、热场模拟仿真、单晶生长、晶圆加工等全链路研发能力，未来将进一步发展氧化镓同质外延及器件制备技术，打通氧化镓单晶材料-外延-器件-模块的全链路。

　　得益于注册制改革的红利，目前，公司投资的企业中已有3家登陆科创板，1家登陆创业板，1家通过发审会，未来3年左右将有约10家被投资企业进入IPO，持续推动公司价值提升及利润贡献。在布局高科技项目的战略转型中，新湖中宝积极向地产资产管理业务转型，呈现出稳健高质量发展态势，成为地产业中“不走寻常路”的范例。

　　走得稳，才能走得远。难能可贵的是，在升级转型过程中，新湖中宝注重资产负债结构，债务期限及类型合理，满足“三条红线”绿档企业的标准，融资渠道多元，资产负债率、净负债率、综合资金成本在同行业中均保持较低水平，具备较强的风险抵御能力。