房地产项目“白名单”第一笔贷款在南宁落地

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）据“中国建设报”微信公众号1月30日消息，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，各地迅速行动、抓紧落实。目前，广西南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。

　　1月26日，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在会上强调，要加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。会议指出，地级及以上城市人民政府要切实发挥牵头协调作用，把这一重要机制迅速建立和运转起来。会议强调，针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。

　　据广西南宁市住房和城乡建设局网站消息，1月27日，南宁市副市长李建文主持召开南宁市房地产融资协调领导小组2024年第一次工作例会。会议要求，要抓紧建立以城市为核心的房地产融资协调机制，以房地产项目为核心，筛选确定支持对象、满足合理融资需求、做好融资保障工作。一是各在邕金融机构要在金融监管总局广西监管局、中国人民银行广西分行指导和协调下，按市场化、法制化的原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持，一视同仁，尽职免责。二是各房地产开发企业要对在邕在建项目进行全面梳理，根据在建项目的开发建设情况，结合项目实际融资需求，如实填报申请信息，做到要应报尽报。三是建机制、报项目、抓落实，加快完善房地产融资协调领导小组协调机制，房地产融资协调领导小组办公室要统筹组织做好房地产项目需求收集、名单报送等工作。

　　中指研究院企业研究总监刘水表示，预计后续其他城市房地产项目“白名单”将持续落地。随着更多房地产项目贷款支持落地，支持项目融资的政策效果将逐步显现，有助于改善房地产企业流动性，有助于促进金融与房地产行业良性循环。