嘉实物美消费REIT今日在上交所上市
上证报中国证券网讯（记者 郑俊婷）3月12日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“嘉实物美消费REIT”）在上交所鸣锣上市。
据了解，嘉实物美消费REIT的底层资产位于北京城市核心商圈，包括大成项目、玉蜓桥项目等在内的4个社区商业物业，均运营超过十年，投资回报良好，现金流稳定。这些项目的主力租户为物美、麦德龙等品牌超市，以及餐饮、理发、药店等便民商业，是保障首都北京基本民生的社区商业项目。
业内人士认为，嘉实物美消费REIT作为首个由民营企业发起、具有商超零售业态的社区商业型消费类公募REITs项目，其成功上市具有多重意义。首先，它为消费类基础设施存量资产提供了上市通道和资金来源，有助于形成项目投资、建设、运营、上市的良性循环。其次，通过吸纳社会资金参与社区商业基础设施建设，将进一步激发区域消费活力，推动消费模式和消费场景的迭代升级。
嘉实物美消费REIT成功上市，对物美集团而言亦具有重大意义，不仅充分体现了物美集团在品牌影响力、运营管理能力等多方面的优势，亦是物美集团资产增值能力的证明。
公开资料显示，物美集团成立于1994年，是我国发展最早、规模最大的全渠道数字化流通企业之一，旗下知名品牌“物美”“麦德龙”等在全国拥有超过1800家多业态门店。
