金隅集团2022年第三季度业绩说明会直播结束

您好！经过努力，水泥板块已提高长协煤的比例，一定程度上降低了成本。感谢您的关注！

您好，公司作为北京市管企业，目前未推行职工持股计划，后续如有相关计划将及时履行披露义务。感谢您的关注！

您好，11月初至现在日发运量整体同比持平略有增长。价格与10月份基本持平略有增长，受去年同期基数高的影响，价格低于去年同期。感谢您的关注！

您好！目前来看，房地产开发投资持续下降，对公司水泥需求有一定影响，从销售端看房地产需求从过去30%下降到26%左右；与此同时，基建方面表现出一定的韧性，年初至今公司在基建方面的销售占比持续提升，一定程度上降低了房地产下行对水泥需求的影响。感谢您的关注！

您好，从需求端来看，预计明年基建工程会有所增加，对水泥需求有一定支撑，预计总体需求基本与今年持平。感谢您的关注！

今年来，受国家宏观经济形势及房地产下行影响，水泥及熟料的销量同比降低，受成本端原燃材料价格增长的推动，水泥产品综合售价虽略有提高，但总体上水泥吨毛利略有下降。基建和房地产是公司水泥业务的主要需求终端，目前来看，房地产开发投资持续下降，对公司水泥需求有一定影响，从销售端看房地产需求从过去30%下降到26%左右；与此同时，基建方面表现出一定的韧性，年初至今公司在基建方面的销售占比持续提升，一定程度上降低了房地产下行对水泥需求的影响。感谢您的关注！

您好，公司高度重视产品质量，针对业主提出的诉求，公司已积极与业主进行了多轮协商。对于双方尚未达成一致的诉求，公司将继续与业主积极协商解决，同时公司将持续加强监督力度，切实保障业主合法权益。感谢您的关注!

您好，公司对于并购一直持积极谨慎的态度，如有合适的目标，公司将根据战略布局、市场情况及双方的合作意向，在条件成熟时择机开展收购。感谢您的关注！

您好，公司严格控制各下属企业债务规模，按照总额控制的原则，各企业融资事宜均纳入公司统一管理，经公司审批后方可进行外部融资。感谢您的关注！

您好，正如您所注意到的，公司正在推动检验业务分拆上市，我们的近期目标是首先在新三板挂牌，相关进展请关注公司发布的公告。感谢您的关注！

您好，明年仍将坚持审慎稳健的拿地策略，深耕已进入的核心城市，加大合作开发力度，强化地产业务风险防范。感谢您的关注！

您好，公司暂无回购计划，后续如有相关计划将及时履行信息披露义务。关于分红比例的问题，公司将综合考虑经营发展情况，兼顾对投资者的合理投资回报和公司的可持续发展需求制定利润分配方案。

您好！刚才视频里已经提到，今年前三季度地产业务合同金额228亿元，吸收资金近270亿元，公司主要是提高产品力和运营效率，新开盘大多去化良好，后续仍将坚持好水快流，提高项目回笼率。感谢您的关注！

感谢您的关注！冀东水泥经营业绩稳定，市场直融与银行融资环境良好，目前尚未使用的银行授信充足。公司经营性现金流充足，年初至现在，发行2期中期票据共计20亿元，利率分别为2.93%、2.84%。

您好！目前公司房地产业务布局城市销售资金监管处于正常水平，对公司影响不大。感谢您的关注！

您好！我们土地储备含未开工面积和已开（竣）工未售面积，主要分布在环渤海、长三角、成渝三大区域，其中重庆近30%、北京约20%。感谢您的关注！

您好，金隅集团经营效益良好，具有较强的获现能力，偿债能力较强，且当前负债规模合理，与业务运营需求相匹配，不会对公司正常经营产生重大影响。感谢关注！

您好，1-9月份公司带息负债累计加权融资成本为3.96%，同比降低0.42个百分点。感谢您的关注！

您好！公司后续仍将深耕已进入的核心城市，坚持审慎稳健的拿地策略。感谢您的关注！

您好，水泥业务前三季度平均用煤价格同比上涨约300元/吨，影响水泥吨成本同比增长28元/吨，主要是由于本年煤炭市场波动频繁，市场可售资源偏少，加上疫情影响物流运输，加剧市场紧张形势，煤炭价格同比大幅上涨。感谢您的关注！