上海临港控股股份有限公司2020年度业绩说明会直播结束

尊敬的投资者您好！上海临港以产业园区的开发建设、运营管理、产业投资、综合服务为主业，作为园区开发企业，公司在临港新片区已经布局了包括临港新片区大飞机产业园、洋山特殊综合保税区、滴水湖金融湾等多个园区。特斯拉工厂位于临港新片区，但不在上述园区内，谢谢！

尊敬的投资者您好，公司已于2021年4月13日召开第十届董事会第二十一次会议，审议通过了《2020年度利润分配及资本公积转增股本的预案》（详见公司披露的公告，公告编号：临2021-025号），该议案将提交公司2020年年度股东大会审议，股东大会召开时间为2021年5月20日，待股东大会审议通过后，公司将实施权益分派。感谢您的关注！

公司始终坚持服从服务国家重大战略和上海重点任务，积极参与上海自贸区临港新片区建设、长三角一体化和打造具有全球影响力的科创中心等工作，贯彻“聚焦主责主业、强化内部管理、统筹资源要素、联动协同发展”的要求，着力于统筹各上市板块资源，优化公司收入结构，制定短中长期规划，做好战略资源储备，促进公司整体协调有序发展。
业务方面，公司积极响应国家战略，全面进军临港新片区，以“直接参与 间接投资 区域联动”模式，在临港新片区形成“大飞机航空产业园”、“特殊综合保税区”和“滴水湖金融湾”的“三驾马车”。未来公司将紧抓上海临港从战略初创期迈入全面发展期契机，重点围绕新片区战略和国家大飞机战略，发挥在开发建设、招商引资、投融资等方面的核心能力，助力新片区创新前沿产业的发展。同时，公司以“一体两翼”为拓展架构，强化以园区开发为主体，以产业投资、配套服务为两翼的发展布局，夯实旗下存量板块，开拓域外增量项目，重点做好上海域外项目轻资产服务业务突破。
投资方面，公司积极探索创新，围绕产业链上下游的行业性投资以及针对园区内企业的区域性投资，通过直接投资及产业基金投资等方式，先后投资了国微思尔芯、壁仞科技、上海智能网联汽车等一批公司下属园区内的人工智能、半导体、车联网领域科创企业。公司将以“投资驱动、服务驱动”的转型抓手，着力推动收入利润结构的转型优化，不断以投资收益支撑优质战略资源的合理沉淀，促进上市公司利润结构的持续优化。
园区服务方面，公司将深化园区配套服务和科创服务，推广一批园区科创服务品牌，做大做优园区服务品牌，并适时发布“848科创指数”，不断营造园区科创氛围，提升园区产业能级。
上海临港将继续深入布局临港新片区，进一步提高园区开发建设能力，优化投资服务能力，深化园区科创服务能力，聚焦主责主业，着力提升公司主营业务收入和盈利能力，上海临港的未来值得期待。

尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。具体政策落地以国家相关部门批准为准，公司将会持续关注后续动态。

“产业 投资”是未来园区产业发展的引擎和动力，上海临港在现有业务格局的基础之上，加快向以园区产业地产为主，兼具运营服务、产业投资的“一业为主，相关多元”的业务发展构架转变，开拓战略合作资源，改变公司收入结构，提升公司盈利水平。公司通过投资君和、申创等基金，通过股权投资、资本运作推动产业发展、服务实体产业、引领科技创新、实现产融联动，实现公司可持续多元融合发展。公司在持续致力于收入结构转型，力争未来达到“3322”的良性收入结构，即在上市公司的营业收入构成中，物业销售、物业租赁、产业投资和服务型收入占比分别达到30%、30%、20%和20%，良性分布业绩增长极，平滑经济波动及行业周期带来的业绩影响。
      2020年，公司围绕产业链上下游的行业性投资以及针对园区内企业的区域性投资，通过直接投资及产业基金投资等方式，先后投资了商汤科技、国微思尔芯、壁仞科技、上海智能网联汽车等一批下属园区内人工智能、半导体、车联网领域的科创企业。下一步，上海临港将加快投融资体制改革，遵循市场规律和价值规律，发挥上市融资平台效应，千方百计优化融资结构、扩展融资渠道、降低融资成本、控制融资风险，更好完成国家战略任务，提升可持续发展能力。

漕河泾重组中，对漕总公司下属拟注入资产总体上采用资产基础法评估结果作为评估结论，但对其中的存货、投资性房地产采用了假设开发法、收益法、市场法进行评估。为保护上市公司及中小股东权益，对漕总公司下属拟注入资产中按假设开发法、收益法评估的物业资产在2019-2021年的业绩补偿期限内进行业绩承诺及补偿安排，漕总公司承诺上述资产在业绩补偿期内累计实现的归属于母公司的净利润不低于187,629.76万元。
上述资产业绩承诺为三年累计业绩承诺，因此2020年无需对业绩承诺完成情况进行单独统计。

上海十四五规划的“五大新城”是继上海自贸区临港新片区建设、上海科创中心、长三角一体化战略后又一重磅战略，“五个新城”建设是上海面向未来的重大战略选择。按照规划，“十四五”期间将重点推进嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五个新城建设，打造上海未来发展的战略增长极和服务辐射长三角的支撑点。五大新城中，除了主战场临港新片区外，公司在松江、奉贤、嘉定三个区域均已有产业布局。上海“五大新城”的规划，与公司承担科技创新、产业发展、区域转型、城市更新四大使命十分契合。另外，在上海市发布的特色产业园区中，上海临港旗下的临港松江科技城、浦江创芯之城、临港南桥智行生态谷、大飞机航空产业园均被评为上海特色园区。随着国家战略和上海战略的逐步推进，将会给公司带来更多机遇。
松江园区以工业互联网为特色集群，是上海市第二批特色产业园区之一。园区不断强化科创策源能力，构建园区创新产业生态链，释放产业集聚新动能。松江园区围绕工业互联网、生命健康、集成电路等前沿重点产业领域引入一批龙头企业项目，大力提升科技创新引领作用，发挥园区特色产业带动作用，丰富园区产业生态。搭建科技融资服务平台，全力推动G60科技成果转化，累计导入70余个工业互联网相关领域项目，深化“基金 基地”服务模式，赋能优质科技企业开拓创新，进一步提升创新创业服务质量，打造园区双创品牌。
南桥园区的南桥智行生态谷位于奉贤新城核心区域，是上海市首批特色产业园区中唯一一个以智能网联产业为主题的特色园区、奉贤区“未来空间”核心承载区。园区以“东方美谷 未来空间”为战略，围绕“智能网联汽车、生物医药”产业，先后导入了汽车电子控制技术和信息内容分析技术等两大国家工程实验室，成立智能网联汽车技术中心前瞻研究所，南桥园区继嘉定、临港之后成为上海第三个自动驾驶测试区，并被奉贤区认定为5G 智慧试点园区、创业孵化示范基地。园区现已集聚了一大批智能网联领域领军企业，逐步形成“智慧行、未来行、全出行”为特色的产业业态。康桥园区以“人工智能、新材料”为主导产业，通过产学研深度融合，不断提升园区创新策源能力。
嘉定园区重点围绕生物医药、新一代信息技术、人工智能及服务等领域，引进龙头企业和重点项目，积极培育新兴业态，储备汽车电子、光通讯、生物医药和医疗器械、商贸流通和供应链金融服务等领域的项目，打造园区特色产业集群。
洋山特殊综保区是全国唯一特殊综合保税区，依托临港新片区的区位和政策优势，园区积极推动“国际供应链管理平台”、“国际金融贸易平台”、“跨境新兴服务业平台”三大平台建设。目前，园区能够为入驻企业提供报关、仓储、运输、金融等综合服务，以及工商、税务、人才等保障性服务，基本形成“政策服务、金融服务、供应链服务、人才服务、物业服务”一体化的大服务体系。洋山特殊综保区完成临港新片区首单跨境船舶租赁业务，成为融资租赁相关业务创新高地。
临港新片区大飞机航空产业园位于临港新片区浦东机场南侧区域。园区坚持“大飞机、大枢纽、创新谷、自贸港”发展定位，发挥临港新片区、特殊综合保税区的政策优势，禀赋大飞机“工业皇冠”的产业联动优势和浦东机场国际枢纽的全球联通优势，全力打造以“航空集群、自由贸易、双脑智能、产城融合”为靓丽名片、具有全球影响力和竞争力、世界一流的大飞机航空产业园。2020年，园区“一谷一园”首发项目实现“当年组建、当年拿地、当年开工”，启动仪式上，22个项目集中签约落地大飞机园，投资总额超过200亿。临港新片区大飞机航空产业园是上海市首批26个特色产业园区之一。
临港新片区现代服务业开放区以打造“特殊经济功能区”和建设“现代化产业新城”的目标，以滴水湖金融湾建设为契机，积极推动跨境金融、国际贸易、数字经济等产业发展及功能平台构建。围绕总部经济、跨境金融、国际贸易、数字经济等重点产业，推动相关机构快速导入，夯实临港新片区产业发展和金融功能创新的基础，培育高质量的现代化服务业产业集群。

2020 年度，公司实现营业收入 39.30 亿元；归属于上市公司股东的净利润 14.14 亿元。