上海临港控股股份有限公司2022年半年度业绩说明会直播结束

日期:2022年9月26日 地点:上证报路演中心 时间:14:00-15:00

上海临港控股股份有限公司2022年半年度业绩说明会

公司简介
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  上海临港控股股份有限公司是上海国资企业临港集团下属专业从事产业园区开发、园区运营服务和产业投资的国有控股上市公司,主要功能为推动城市区域经济发展和产业集聚。公司作为园区开发头部企业,始终以“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和城市更新的建设者”为使命,坚持服务于上海自贸区临港新片区、上海科创中心及长三角一体化等国家战略和上海重点任务,围绕“特色化、可持续”发展的根本遵循,贯彻“聚焦、强化、统筹、联动”的思路方法,积极推动园区“特色化、数字化、绿色化、国际化”转型,实现高质量发展。
  上海临港坚持把自身发展和国家战略紧密结合,将践行国家战略转化为自身发展优势,加强与浦东引领区、临港新片区的改革联动、创新协同,持续构建“主导开发+参股投资”的新发展模式,主动参与临港新片区重点产业和重大项目建设;立足打造“产业发展新高地、城市发展新地标、产城融合新典范”,深度参与上海市重点转型区域和“五个新城”建设,深入布局松江新城、南汇新城、奉贤新城等上海未来城市发展的重点板块。目前,上海临港下属园区包括漕河泾开发区、临港松江科技城、临港浦江国际科技城、临港康桥商务绿洲、临港南桥科技城、临港新片区洋山特殊综保区、临港新片区航空产业园、数字江海园区、临港金山枫泾园区、滴水湖金融湾、临港新片区信息飞鱼、临港国际氢能谷等。
  公司以打造“特色园区、品牌园区”为落脚点,把特色化发展和可持续发展作为工作主线,围绕产业链部署创新链,围绕创新链布局产业链,积极培育特色园区、壮大特色产业,漕河泾元创未来、浦江创芯之城、临港松江科技城(工业互联网)、南桥智行生态谷、临港新片区大飞机园、临港新片区信息飞鱼、国际氢能谷等7个园区被评为上海特色产业园区,专业化水平和品牌影响力得到市场的高度认可。
  未来,公司将持续推动产业转型、园区转型和企业转型,做强园区特色产业,打造优势更优、特色更特、强项更强的特色产业园区,构建赋能经济体系,激发区域发展潜力,为投资者创造价值、为产业创造价值、为城市创造价值。

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嘉宾介绍
  • 丁桂康 先生

    上海临港控股股份有限公司 董事、总裁

  • 何贤杰 先生

    上海临港控股股份有限公司 独立董事

  • 姚    炜 先生

    上海临港控股股份有限公司 财务总监

  • 金    莹 女士

    上海临港控股股份有限公司 董事会秘书

文字互动

上海临港金莹

  尊敬的各位嘉宾,各位投资者朋友和网友:
  大家下午好!
  本次网上业绩说明会即将结束,衷心感谢各位的积极参与。
  面对后疫情时代的机遇和挑战,上海临港将矢志不移地走“特色化、可持续”发展道路,以“主动求变、内外兼修、稳中求进、战略深耕、全面提升”的方法论,化有形为无形,化载体为平台,化要素为流量,化品牌为模式,加快推进公司赋能体系建设,更好地赋能区域经济和产业发展,当好临港新片区开发建设的主力军和全市重点区域转型发展的生力军,践行“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和城市更新的建设者”的光荣使命。
  在广大股东和社会各界的大力支持下,我们将继续发挥公司区位布局、产业特色、品牌联动、综合业态和创新驱动等方面的优势,打造“优势更优、特色更特、强项更强”的特色产业,围绕国家战略“新七领域”,孕育新的产业机会,激发新的发展动力,释放新的园区活力,不断增强公司发展的韧性和未来潜力,持续推动产业、园区和公司高质量发展,为公司股东持续创造价值。
  各位投资者如果还有进一步的问题,会后可以通过公司投资者专线、e互动等渠道,与我们作更深入的交流。在此,诚挚感谢各位的热情参与,感谢各位对公司的关注和支持!同时,感谢上海证券报•中国证券网为我们提供的交流平台!
  再次感谢大家,谢谢!

游客72871 问 上海临港丁桂康

特斯拉签驻的时间是多久呢?

上海临港丁桂康

特斯拉上海超级工厂已在临港地区实质性落地,临港新片区目前已初步形成新能源汽车的产业集群,一批汽车物流、汽车贸易等外资项目都在临港集聚。以此为基础,未来将打造千亿级的新能源汽车产业集群。

Analysis1999 问 上海临港丁桂康

丁总,您好!向您请教几个问题:
1、鉴于公司近期公布了上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司拟引入战略投资者的计划,请问后续公司是否还会考虑在其他园区开发公司陆续增加战略投资者?
2、公司未来是否有计划推动股权激励措施?
3、请问公司临港新片区的主要项目目前开发进度及招商引资情况如何?
谢谢!

上海临港丁桂康

你好,公司目前正在积极推动高科技园公司引入战略投资者的相关事项,并将在有利于优化公司治理结构、提升公司运营效率、市场竞争力和可持续发展能力的原则,研究其他园区开发子公司引入战略投资者的方案。
公司始终视人才资源为发展的根本,在注重引进高层次人才的同时,更注重加强对在岗人员的培养。通过不断强化人才培养工作,建立健全公司多层次、多范围、多渠道的教育培训体系,为公司的发展提供人才支撑,实现公司与员工共同发展的目标。目前,公司正在尝试一些改革措施,通过薪酬和职位两方面的考核激励,激发团队的内生动力。通过项目制团队进行专项激励,形成跨部门协同,提高项目运作效率;大力推动核心带头人的业绩考核,提升岗位和业绩匹配度。
公司聚焦新片区“4+2+2”前沿产业集群,瞄准人工智能、航空航天、氢能源等重点领域,积极布局新赛道,主导开发洋山特殊综合保税区、临港新片区航空产业园,着力打造世界级前沿产业集群,提升高端制造业能级;对标最高标准、最高水平打造滴水湖金融湾,大力发展以新型国际贸易、跨境离岸金融、高端航运服务为代表的、参与全球高端要素资源配置的开放型现代服务业,形成继外滩金融集聚带、陆家嘴金融城之后的上海金融服务业第三极;以“科创赋能”深入新能源领域,主动参与临港新片区国际氢能谷建设,成立上海氢交易所,打造氢能产业基金,构建多元化氢能产业体系,加速拓展新能源应用场景,着力构建一批典型示范应用,助力绿色低碳城市建设;参与临港新片区信息飞鱼项目,深化国际数据港建设,打造面向数字交通、数字贸易、数字经济的典型场景,推动数据跨境流通,构建国际创新网络重要节点,构筑具有全球影响力的数字经济发展高地,并将进一步探索国家数据跨境流动试验示范区建设,助力临港新片区建设成为数字化转型示范区,打造成为更具国际市场影响力、竞争力的特殊经济功能区和现代化新城。目前,公司临港新片区项目的开发进度及招商均在全面积极有序推进中。

游客72838 问 上海临港丁桂康

目前园区内新能源除了特斯拉入驻外,还有其他大型企业有入驻意向吗?

上海临港丁桂康

公司积极践行国家双碳战略,围绕产业低碳化、园区建设低碳化,携手园区企业共建绿色生态,支持和服务园区及企业绿色化转型。在产业低碳化方面,公司加快构建节能低碳功能性平台,加大绿色低碳适用技术推广应用,强化对绿色产业发展的支持,加速培育新一代节能环保、循环经济等新型特色产业。公司已投资设立上海临港氢能产业发展有限公司,主动参与临港新片区国际氢能谷建设,打造氢能产业基金,构建多元化氢能产业体系,利用公司园区内丰富的应用场景资源,深入挖掘氢能和燃料电池产业链等新能源产业的应用和发展,加速拓展新能源应用场景,带动园区产业结构向资源利用高效、环境污染显著降低的方向转型。目前公司旗下园区已集聚包括氢蓝时代、律政、汉丞、金士顿、西爱西等十余家新能源产业链上下游企业,产业集聚初具规模。

游客73027 问 上海临港丁桂康

下半年业绩预期会否有好转呢?公司有哪些举措提振呢?

上海临港丁桂康

公司全力坚持“三个不变”工作目标:着力增量,主要业绩指标不变;紧抓重点,重大工作目标不变;全力以赴,全面赋能一线不变。通过聚焦主责主业发展,增强公司价值管理能力,打响公司优质园区品牌等方面工作,主动开局、积极布局、形成格局,努力实现经营业绩全面提升,利润结构持续优化,土地储备稳步增加,项目建设持续加码,全方位推动上市公司高质量发展。
一是精准推进重点投入,深度参与临港新片区建设。面对浦东引领区和临港新片区两项国家战略叠加放大的机遇,公司深度参与临港新片区的开发建设,结合新片区产业发展规划,围绕临港新片区重要行业和关键产业,持续加大临港新片区的资金投入,发挥上市公司资源整合、资金导入、平台共建等优势,全力推进临港新片区航空产业园“一谷一园”、信息飞鱼等项目建设,助力新片区建设成为具有国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。
二是聚焦“新四化”发展理念,深度融入上海城市更新。公司将立足自身资源优势,深度融入上海城市空间新格局,不断培育园区产业、产业园区、园区经济,主动承接上海建设世界一流设计之都的战略任务,启动上海国际之都G60设计之芯项目,持续推进G60科创云廊二期、数字江海等重大项目建设,积极打造特色园区、塑造特色品牌,助推产业转型、园区转型和公司转型。
三是发挥产业投资平台效应,构建全面赋能体系。公司立足“临港产业、临港科创、临港投资”金三角核心驱动力,构建“临港数创,临港医学,临港贵金属、临港标准、临港服务”五大赋能平台,形成“3+5+X”发展布局和体系,打通跨区域、跨行业、跨领域资源,增强企业链接能力,赋能区域经济和产业发展。积极打造上市公司资本投资平台,发挥产业投资平台效应,瞄准全球产业的变革趋势和科技前沿,围绕创新要素高效配置和创新成果高效转化的关键节点,积极孵化培育园区优质企业,加强园区企业产业直投力度。此外,公司以做精做优存量板块,赋能域外项目的核心,推动域外项目的管理架构进行重塑,优化轻资产服务体系,构建以产业策划、物业管理、品牌价值为特色的服务品牌,强化上海临港品牌输出和管理输出,形成园区域外发展模式,持续提升服务性收入能力。
四是拓展科创服务赛道,加速提高科创服务能级。公司以“848科创发展指数”为契机,强化科创指数研究,打造一系列科创服务应用场景,构建全生命周期科创服务链,全面提升科创服务质量,夯实科创管理、运营、支撑三大体系。公司将强化科创统筹联动机制,建立特色鲜明的园区服务体系,提升科创服务精准性,构建以科创服务为引领,科创服务、招商、投资互为支撑的良性互动机制。发挥统筹招商的枢纽作用,加速集聚高科技龙头企业,重点孵化富有发展潜力的优质企业,完善科创功能平台,形成独树一帜的特色品牌,赋能科创企业发展。

游客72290 问 上海临港丁桂康

请问全资子公司高科技园公司引入战投的考量是什么?目前计划进行到哪一步了?有无合适的洽谈对象了呢?

上海临港丁桂康

高科技园公司为漕河泾开发区的开发主体之一,通过增资扩股的形式引入战略投资者,有利于优化公司治理结构,增强高科技园的资金实力,提升公司运营效率、市场竞争力和可持续发展能力。增资扩股完成后,公司将积极利用战略投资者的资源优势和资金优势,引入先进的管理经验和灵活的市场机制,实现双方优势互补、协同发展,进一步激发高科技园公司发展活力,推动漕河泾开发区的项目建设和城市重点区域转型。目前正在按照相关流程进行招拍挂准备工作。

游客72358 问 上海临港姚炜

上半年利润降的主要原因是什么?能否详细解释下,谢谢!

上海临港姚炜

上海临港坚持服从服务上海自由贸易区临港新片区、上海科创中心及长三角一体化建设等国家战略,坚决当好临港新片区开发建设的主力军和全市重点区域转型发展的生力军,积极为投资者创造价值、为产业创造价值、为城市创造价值。2022年上半年,公司持续深耕临港新片区开发,加大临港新片区投资力度,投身长三角一体化和上海五个新城建设,围绕新能源、数字经济、等重点产业提前布局,产业投资规模持续扩大;同时,乌克兰危机外溢、全球通胀危机蔓延等因素,使经济发展复杂性、严峻性、不确定性上升,2022年上半年二级市场整体表现较上年较差,导致2021年公允价值变动收益为负数,该部分亏损为暂时性的,被投资企业均具有良好的发展前景,此外公司围绕国家重大战略和产业开展投资布局,正在培育一批创新型产业项目。

上海临港丁桂康

  尊敬的各位嘉宾,各位投资者朋友和网友:
  大家下午好!
  上海临港2022年半年度网上业绩说明会今天在上证报路演中心举行。我谨代表上海临港管理层及全体员工,向参加本次网上业绩说明会的各界友人、一直关心与支持上海临港的广大投资者表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
  上海临港作为专业从事科技产业园区开发建设、运营管理和产业投资、综合服务的国有控股上市公司,坚持围绕上海自由贸易区临港新片区、上海科创中心及长三角一体化建设等国家战略和上海重点任务,立足上海产业空间布局规划,通过打造品牌园区、特色园区和精品园区,积极推动城市区域经济发展和产业集聚,积极为投资者创造价值、为产业创造价值、为城市创造价值。
  2022年是临港新片区揭牌成立三周年,是“三年大变样”的决战决胜之年。近期,上海市出台了《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》,提出了23条具体举措,赋予临港新片区更多改革自主权和先行先试任务,最大力度支持临港新片区深化差异化制度探索。上海临港始终坚持以特色化和可持续发展为根本遵循,积极贯彻新发展理念、构建新发展格局、铸造新发展优势,围绕“聚焦主责主业、强化内部管理、统筹资源要素、联动协同发展”的要求,持续深化“特色化、数字化、绿色化、国际化”发展理念,激发和释放园区发展活力和动力,展现出公司发展的韧性和潜力。
  2022年上半年,公司积极面对疫情的考验,科学应变、主动求变、创新蝶变,不断增强公司发展韧性,确保公司经营稳定。报告期内,公司全面推进自身和园区企业复工复产,恢复重振企业信心,实现营业收入33.53亿元,归属于上市公司股东的净利润6.13亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.32亿元。截至报告期末,公司总资产512.38亿元,归属于上市公司股东的净资产152.27亿元。通过聚焦聚力复工复产,稳步推进各项目建设,及时有序地恢复了园区经济的发展活力。2022年上半年,公司新增土地储备面积12.3万平方米,新开工面积共0.2万平方米;竣工面积共4.4万平方米。截至报告期末,公司及下属控股子公司共持有待开发土地面积60.6万平方米,各类物业载体总在建面积284.6万平方米。通过加大招商引资和存量盘活力度,报告期内园区物业签约销售面积5.3万平方米,园区物业销售收入19.46亿元,园区物业租金收入12.89亿元。
  公司立足“临港产业、临港投资、临港科创”金三角核心驱动力,构建“临港贵金属、临港新能源、临港数创、临港服务、临港医学、临港质检”六大赋能平台。围绕“创新要素高效配置”和“创新成果高效转化”的关键节点,积极孵化培育园区优质企业,加强园区企业产业直投力度,打造“强集成、高能级、精定位”的赋能体系,先后投资一批优质产业项目,培育一批创新型产业项目,通过产业投资立体赋能招商、科创、域外等垂直领域,进一步实现从“房东”到“股东”的角色转变。
  下面,在问答环节中,我们将围绕大家普遍关注的问题,为希望更深入了解公司情况的广大投资者进行线上问答。我们真诚地希望,通过本次网上交流与沟通,能让大家对上海临港有更全面、更深入的了解。同时,我们也会以最真诚的态度,听取广大投资者对公司未来发展的宝贵意见。
  谢谢大家!

会议嘉宾

    • 上海临港控股股份有限公司 董事、总裁
    • 丁桂康 先生
    • 提问
    • 上海临港控股股份有限公司 独立董事
    • 何贤杰 先生
    • 提问
    • 上海临港控股股份有限公司 财务总监
    • 姚    炜 先生
    • 提问
    • 上海临港控股股份有限公司 董事会秘书
    • 金    莹 女士
    • 提问


待答问题


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