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宋卫平付清返“城”款 融创或接手融绿平台

2014-12-29 17:58:23 来源 中国证券网 | 作者
朱楠

  中国证券网讯(记者 朱楠) 赶在2014年12月31日前,宋卫平终于凑齐了回“城”的钱。12月29日早间,融创中国控股有限公司宣布,卖方(宋卫平等人)已向买方(融创中国)悉数偿还款项合计折合港币约62亿元,即终止协议项下拟支付的全部代价净额及其应计利息。而这出大戏落幕前的最后一个高潮是,融、绿双方“蜜月期”的合作产物——融绿平台公司的最后归属。有知情人士向记者透露,融创或将最终接手这块绿城业务中最优质的资产。
  融创29日发布的公告显示,绿城已向融创支付港币62.07亿元,其中包括8%的利息。根据12月19日双方公布的终止交易协议,??如果宋在12月31日前还清全部款项,孙收取8%的利息;如之后还有余款未还,则按照10%的利息;逾期则按照20%利息收取。
  此前业内曾普遍担忧宋卫平的返“城”资金不易筹措,却不想宋出其不意地将绿城股份转售给央企中交集团,由此获得充足资金。“一女二嫁”也好,被央企“收编”也罢,此番毁约名声虽不雅,但好歹在“大金主”的帮助下,宋卫平赶在12月31日前火速筹款到位,仅需为他的违约支付8%的利息。由此股份抵押亦已获解除。
  在融创的公告中,其表示,鉴于融绿双方对于目标公司的经营理念有较大分歧,于2014年12月18日,融创、绿城、DeltaHouse、Wisearn及Profitwise、宋卫平、寿柏年、夏一波等相关人士及公司订立了终止协议,据此各方同意终止买卖协议及各方于其下的全部责任及职责。
  就在上周末,孙宏斌最后一次出现在绿城视频会议上,谈到双方半年多的合作数度哽咽。他表示:“希望能通过这段经历,把融创好的东西留在绿城,把绿城好的东西带到融创。天下的事有合有分,都说分家只有兄弟才会,陌生人不会。我希望接下来会有更多机会合作。”
  而据融创管理团队宣布的数据,截至12月26日,今年绿城已销售761亿元,回款711亿元,是绿城公司历史上的最高水平。即便融绿大战纷纷扰扰的两个月来,孙宏斌依然丝毫不放松绿城旗下项目的销售和回款,督促营销人员拼到最后一刻。
  然而,孙宏斌的一番声泪俱下是至情至理,还是另有玄机?他是否真的甘愿为他人做嫁衣?有业内知情人士向中国证券网记者透露,由孙宋二人各持股50%的融绿平台——上海融创绿城投资控股有限公司或将由孙宏斌全面接手。上海融绿平台是绿城中国旗下最优质的资产,如果真由孙宏斌接手,无疑是让老孙既赢了名声,又收获颇丰,而如此卖力地冲刺业绩,也可以说是为自己忙活。
  “融绿平台的项目基本都是由融创操盘,在合作的这两年的时间里,融入的融创基因也很浓厚,在改良了绿城的产品定位以及市场接受度之后,融绿平台的项目销售也非常好。”一位接近融绿平台的消息人士认为。
  不过,融绿平台是否能由融创接手,其中大股东九龙仓的意见至关重要。此前也有消息称,宋卫平将融绿50%股份转给孙宏斌的方案因遭到九龙仓强烈反对而作罢。孙宏斌能否顺利接盘融绿?以何种方式接手?融绿大戏的任何一个细节不到最后一刻,或许都还有变数。